Waarom verhuren aan expats?

Verhuur aan expats betekent dat u uw vastgoed tijdelijk verhuurt aan internationale werknemers die in Nederland verblijven voor werk. Expats vormen een aantrekkelijke doelgroep omdat zij doorgaans een stabiel inkomen hebben, zorgvuldig gescreend worden door hun werkgever en meestal huren voor een vooraf afgesproken periode. Dit geeft u als verhuurder zowel financiële zekerheid als flexibiliteit. Bij EE Accommodations zorgen wij ervoor dat de verhuur aan expats zorgeloos en professioneel verloopt. Wij nemen u werk uit handen en zorgen ervoor dat u verzekerd bent van een betrouwbare verhuur. 

Heeft u interesse om uw vastgoed aan expats te verhuren? Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking. 

Neem contact op
Voorzijde Oirschot

Woningverhuur aan expats 

U heeft vastgoed en u overweegt dit te verhuren aan internationale medewerkers, maar u weet niet goed hoe u dit moet aanpakken. Met ruim twaalf jaar ervaring in expatverhuur neemt EE Accommodations dit proces volledig voor u uit handen. Of het nu gaat om een woning of om een appartement dat wordt verhuurd aan expats, wij begeleiden u vanaf het eerste contact tot en met het tekenen van de huurovereenkomst. Het traject verloopt overzichtelijk en transparant. Na ons eerste contact plannen wij een bezichtiging en opname van het vastgoed in. Tijdens deze afspraak brengen wij de woning in kaart en bespreken we de mogelijkheden, inclusief eventuele extra services die voor u of de huurder van waarde kunnen zijn. Op basis daarvan ontvangt u een voorstel dat volledig is afgestemd op uw wensen, eisen en de mogelijkheden van het pand. Zodra u akkoord gaat, stellen wij de huurovereenkomst op en verzorgen wij de complete afhandeling.

Een samenwerking met EE Accommodations betekent dat u zorgeloos kunt verhuren. Wij regelen contracten en administratie en houden toezicht op de regelgeving, terwijl u profiteert van een optimaal rendement. Wel is het goed om rekening te houden met enkele praktische zaken, zoals de regels van een Vereniging van Eigenaren, de verdeling van servicekosten en eventuele gemeentelijke vergunningen of aanvullende regelgeving bij tijdelijke verhuur.

Neem contact op
Locatie Gennep

Regels en wetgeving 

Wie zijn vastgoed aan expats of internationale medewerkers wil verhuren, krijgt te maken met bepaalde regels en verplichtingen. Deze hoeven echter geen belemmering te zijn, zolang ze vanaf het begin goed geregeld worden. Bij tijdelijke verhuur of short stay-contracten geldt vaak beperkte huurbescherming, waardoor u als verhuurder flexibiliteit behoudt. Daarnaast is het wettelijk verplicht dat iedere woning bij verhuur beschikt over een geldig energielabel.
Gemeenten kunnen bovendien aanvullende eisen stellen, bijvoorbeeld rondom vergunningen, brandveiligheid of minimale woonoppervlakte. Hoewel de regels uiteenlopen, komt het er in de praktijk op neer dat uw vastgoed volledig aan de vereisten voldoet en zorgeloos verhuurd kan worden. 

Bij EE Accommodations zorgen wij ervoor dat al deze zaken correct en efficiënt worden geregeld. Zo bent u verzekerd van een verhuurproces dat volledig volgens de regels verloopt, terwijl u zich kunt richten op het rendement van uw vastgoed.

Locatie Haren
Keuken Oeverstraat Tilburg

Huurprijs en huurverhogingen 

De huurprijs bij expatverhuur valt vrijwel altijd in de vrije sector en wordt dus niet bepaald door het puntensysteem voor sociale huur. Vraag en aanbod bepalen de prijs, waarbij locatie, kwaliteit en voorzieningen van het vastgoed de doorslag geven. Omdat expats meestal een gemeubileerde woning verwachten, kan een hogere huurprijs worden gevraagd. Indien nodig verzorgt EE Accommodations de volledige inrichting zodat uw woning direct instapklaar is.

Huurverhogingen zijn in de vrije sector doorgaans jaarlijks toegestaan met indexatie, binnen de wettelijke kaders en afhankelijk van het type contract. Wij adviseren verhuurders hierbij zorgvuldig, zodat de huur aantrekkelijk blijft voor expats en u verzekerd bent van een betrouwbaar verhuurproces.

Onze diensten voor de huisvesting van expats

Als verhuurder wilt u zekerheid dat uw vastgoed in goede handen is. Bij EE Accommodations bieden wij vaste garanties die altijd gelden wanneer u met ons samenwerkt. Dankzij onze landelijke dekking kunnen we expats huisvesten in iedere regio van Nederland. Binnen EE Accommodations hebben wij de ervaring de huisvesting te realiseren voor 2 personen tot 500 personen. Daarbij nemen we u met totale ontzorging het volledige proces uit handen: van screening en contracten tot beheer en communicatie. Onze transparante werkwijze staat voor een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, zodat u altijd weet waar u aan toe bent en het maximale rendement uit uw vastgoed haalt. Tot slot kunt u vertrouwen op ons ervaren team van specialisten dat de markt én de regelgeving door en door kent en u persoonlijk begeleidt bij iedere stap.

Daarbovenop kunt u als verhuurder kiezen uit een breed pakket aan aanvullende services. Deze extra’s zijn flexibel in te zetten en worden volledig afgestemd op uw situatie en wensen. Denk hierbij aan beheer op locatie, de in- en uitcheck van bewoners, mobiliteitsoplossingen zoals fietsen of busjes, schoonmaak, tuinonderhoud of inspecties gedurende het jaar. Ook het volledig inrichten van woningen, het uitvoeren van klein onderhoud en renovatiewerkzaamheden en de voorbereiding op de jaarlijkse SNF-controle behoren tot de mogelijkheden. Zo bepaalt u zelf hoe ver onze ondersteuning gaat bij verhuur aan expats. 

Wilt u uw vastgoed gaan verhuren aan expats? Neem contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking.

Bekijk onze diensten

Een selectie uit ons woningaanbod

Bekijk volledige woningaanbod

Wat kunnen we voor u betekenen?

Wilt u meer weten over ons aanbod of over onze services? Vul hieronder het contactformulier in.
Even bellen mag ook altijd, onze contactgegevens vindt u op onze contactpagina.

Contact

085 05 15 990